網上有很多關于廣州個人pos機怎么辦理的,個人銷售住房增值稅怎么收的知識，也有很多人為大家解答關于廣州個人pos機怎么辦理的的問題，今天pos機之家(www.rfzwjmbr.cn)為大家整理了關于這方面的知識，讓我們一起來看下吧!
本文目錄一覽：
廣州個人pos機怎么辦理的
根據市政府的部署，近日，國家稅務總局廣州市稅務局發布了《廣州市個人銷售住房增值稅征收免新政策》（簡稱《新政策》），于2021年4月21日24:00起對個人銷售住房增值稅征免年限稅收政策進行調整：將越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、番禺區、南沙區、增城區9區個人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。
記者查閱發現，根據此前規定，廣州市范圍內，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
根據《新政策》，廣州市越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、番禺區、南沙區、增城區9區個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；
個人將購買5年以上（含5年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買5年以上（含5年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
簡言之，包括越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、番禺區、南沙區、增城區在內的廣州9個行政區，將個人銷售住宅增值稅的免征年限，從2年提高至5年。而花都區、從化區則按照原政策執行，個人銷售住宅增值稅免征年限仍為2年。
據國家稅務總局廣州市稅務局介紹，個人住房轉讓合同網簽時間在2021年4月21日24：00前的，增值稅征免年限按原政策執行；個人住房轉讓合同網簽時間在2021年4月21日24：00后的，按新政策執行。
需要注意的是，針對2021年4月21日24:00錢已發生實際交易行為，但未及時完成網簽或不動產登記手續的，要按照哪種政策繳繳稅？《新政策》也做了特別規定。
根據規定，對于2021年4月21日24：00前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同，并且能提供2021年4月21日24：00前支付的購房定金、部分或全部房款(不含現金支付)的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證（POS機購房簽購單、購房轉賬單等）的；以及人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認個人住房轉讓的，法律文書的生效日期在2021年4月21日24：00前的，也將視為完成合同網簽，增值稅征免年限按照原政策執行。不過廣州市稅務局提醒，上述兩種情況，應當在2021年10月31日前（含10月31日）辦理合同網簽或辦理不動產權登記手續。
廣州市稅務局提醒，如納稅人對增值稅征免年限調整有疑問，納稅人可撥打12366進行問題咨詢，也可通過全市辦稅服務廳以及稅務部門進駐市（區）不動產登記中心、政務服務中心的稅務窗口進一步了解相關事項。廣州市稅務窗口將為市民提供專業的講解、答疑和輔導等便民服務。
文/廣州日報·新花城記者：賈政、林琳
圖/廣州日報·新花城記者：莫偉濃
廣州日報·新花城編輯：黃寬偉
以上就是關于廣州個人pos機怎么辦理的,個人銷售住房增值稅怎么收的知識，后面我們會繼續為大家整理關于廣州個人pos機怎么辦理的的知識，希望能夠幫助到大家！
